- Woonoppervlakte
- Circa 86 m²
- Inhoud
- Circa 310 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2000
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dat kun jij ervaren in dit goed onderhouden ca. 86 m² grote driekamerappartement met een ruim balkon van ca. 15 m² in Residence des Lièvres, gelegen in de wijk Hazendans in Maastricht.
Dit appartement heeft waarschijnlijk alles wat je zoekt: een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en een groot balkon wat windvrij is afgeschermd met verplaatsbare glazen panelen.
Op korte afstand vind je golfbaan de Dousberg met omliggende parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en diverse buurtwinkelcentra voor je dagelijkse boodschappen.
INDELING
Op de begane grond heeft elk appartement een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en heeft elk appartement een privé berging. De gemeenschappelijke entree van het gebouw is keurig verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, toegang tot de lift en het trappenhuis.
Op de eerste verdieping, in het afgesloten portiek met keurig tapijt, bevindt zich dit appartement. Per etage zijn er slechts drie appartementen. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en het toilet. In bijna het hele appartement ligt een mooie parketvloer, en de wanden en plafonds zijn licht geschilderd. De woonkamer heeft ramen aan twee zijden, gunstig qua zoninval, met ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Naast de woonkamer bevindt zich het balkon, voorzien van glazen panelen, waardoor je het balkon het hele jaar door kunt gebruiken.
De halfopen keuken, aansluitend aan de woonkamer, is voorzien van keurige onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vrijstaande koelkast. Het appartement heeft twee slaapkamers: een ruime tweepersoonsslaapkamer en een kleinere tweepersoonsslaapkamer, momenteel in gebruik als werk- of hobbyruimte. Aan de andere kant van de hal bevinden zich het toilet, de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van wandbeugels, 2e toilet en een wastafel met spiegel en planchet en een radiator.
BIJZONDERHEDEN:
- Servicekosten zijn slechts (€ 150,-) per maand en de Vereniging van Eigenaren is zeer actief, de financiën zijn goed op orde;
- Rondom kunststof kozijnen voorzien van drielaags HR+++ isolatieglas uit 2020; het opvallend grote balkon heeft hardglazen schuifpanelen in een aluminium frame;
- Mooie dorpelloos gelegde laminaatvloer in bijna het hele appartement;
- Nette toiletruimte, keuken en badkamer;
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw; gezamenlijke fietsenberging en individuele berging;
- Levensloopbestendig wonen dankzij de aanwezige lift in het gebouw;
- CV installatie met radiatoren en eigen Remeha Avanta 28c HR CV combiketel (bouwjaar 2014, eigendom);
- Aanvaarding per direct mogelijk.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Graag verwijzen wij je naar onze website, waar onze toelichting op verkoopinformatie te vinden is.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg (niet ontruimd incl roerende zaken)
- Bijdrage VvE
- € 150 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 16-11-2023
- Isolatie
- Muurisolatie, driedubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha 28c avanta combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 150 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel A+
Publicatie energielabel: 16-11-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
BAG uittreksel
Koopovereenkomst
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Totaal aantal inwoners
- 8455 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 52%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 26%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 18%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 201.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6215
- Adressen per km²
- 1937
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Bastionstraat 7 C
Het ging prima. Goed bereikbaar en kwam afspraken goed na.Prettig im contact.We zullen hem.aanbevelen.
-
Een funda gebruiker
Heldere duidelijke communicatie; goed bereikbaar voor vragen. Zeer sympathieke benadering en dus zeer klantvriendelijk.
-
Een funda gebruiker
Heldere duidelijke communicatie; goed bereikbaar voor vragen. Zeer sympathieke benadering en dus zeer klantvriendelijk.